hisa, samostojna, Laško Laško

Opis

SAMOSTOJNA HIŠA POD GRADOM V CENTRU LAŠKEGA Z RAZGLEDOM IN VRTOM

Redkost na trgu – stik mesta in narave, domačnost in zgodovina, zasebnost in bližina vse infrastrukture.

Na izjemni legi – na južni vzpetini pod Gradom, tik ob gozdu – se prodaja čudovita samostojna hiša, ki zaradi dvignjene lege nudi celodnevno sončno osvetlitev, mir, in čudovit razgled na mesto in okoliške hribe. Hiša je svetla in zračna – z optimalno razporeditvijo osončenosti: vzhodno in južno sonce za dnevne prostore, zahodno za spalnico in kuhinjo s teraso.

Podatki o nepremičnini:

• Stavba s karakterjem, arhitekturno sodobno prenovljena, s spoštovanjem do nekaterih tradicionalnih elementov stare gradnje
• Leto izgradnje: 1800
• Popolna prenova:
  • L. 2001: prenova mansarde v celoti in strehe.
  • L. 2010: vse inštalacije, talne obloge, stavbno pohištvo, obe kopalnici, stopnice, ogrevanje, nova fasada
• Skupna tlorisna površina: 196,7 m2
• Bivalna površina: 155 m2
• Zemljišče: 852 m2 (tlakovani del pred in za hišo, travnik, zelenjavni in cvetlični vrt, zelenica, sadna drevesa, trta ob mejah, vrtna uta za orodje)

Razpored prostorov:

• Pritličje (cca 60 m2):
  • Predsoba s stopnicami v mansardo, 3 sobe (iz prve izhod na vzhodno teraso), kuhinja z jedilnico (z izhodom na zahodno teraso z lepim razgledom), kopalnica s tušem in WC-jem
  • Pokrita terasna loža za večjo družbo z možnostjo ureditve letne kuhinje
  • Drvarnica
• Mansarda (cca 95 m2):
  • Velik enovit bivalni prostor z izhodom na vrt, kopalnica z banjo ter WC-jem. Z možnostjo predelave v več sob.
• Polklet:
  • Garaža in shramba

Iz vsake etaže je neposreden izhod na vrt oz. teraso, kar ustvarja izjemno povezanost hiše z okolico.

Tehnične informacije:

• Priključki: elektrika, mestni plin, voda, mestna kanalizacija
• Ogrevanje: centralno (radiatorji) na mestni plin, tudi možnost centralnega ogrevanja na drva
• Oprema: vgradno pohištvo je vključeno v ceno, ostala oprema po dogovoru
• Brez bremen, vpisana v ZK, urejene meje
• Vseljiva po dogovoru

Lokacija: Hiša stoji hkrati v mestnem centru, kjer so v neposredni bližini (5-10 minut hoje) trgovine, šola, vrtec, knjižnica, zdravstveni dom, lekarna, občina, restavracije, avtobusna in železniška postaja, ter v osrčju narave pod gozdom z gradom Tabor, v katerem je restavracija Pavus z Michelinovo zvezdico in čudovitim razgledom. Za gradom se po poti lahko vzpnemo na priljubljeno pohodno točko piramidaste gore Hum. Ob Savinji je urejena sprehajalna pot ob obeh bregovih in preko več mostov, še dlje proti Celju pa se ob reki vije slikovita kolesarska steza.

Le 10 minut peš hoje je do zdravilišča z bazenom, fizioterapijami in parkom. Takoj zraven pa nas Laška Thermana vabi z zunanjim in notranjim bazenom ter savnami.

Pogoj prodaje: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!